Estimation théorique
Rue de Fonteny,28630 Sours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Fonteny,28630-Sours indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjouville (28024), comprenant 1769 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjouville (28024), comprenant 1769 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-01 | 26 | RUE DE FONTENY | 5 | 108 | 576 | 239000€ | 2213€ |
2020-05-26 | 24 | RUE DE FONTENY | 3 | 93 | 338 | 167000€ | 1796€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE FONTENY | 2 | 50 | 157 | 155000€ | 3100€ |
2019-11-29 | 28 | RUE DU SILO | 4 | 77 | 307 | 196000€ | 2545€ |
2019-05-07 | 20 | RUE DU SILO | 4 | 120 | 480 | 221900€ | 1849€ |
2021-12-01 | 20 | RUE DU SILO | 4 | 120 | 480 | 342640€ | 2855€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DU SILO | 5 | 164 | 350 | 303000€ | 1848€ |
2021-05-31 | 5 | CLOS DE LA ROGUENETTE | 3 | 98 | 948 | 212000€ | 2163€ |
2021-09-01 | 17 | RUE DE FONTENY | 4 | 115 | 520 | 270000€ | 2348€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DE FONTENY | 7 | 192 | 1687 | 337000€ | 1755€ |
2021-08-03 | 2 | CLOS DE LA ROGUENETTE | 2 | 84 | 713 | 275000€ | 3274€ |
2022-08-19 | 15 | AV JEAN MOULIN | 7 | 131 | 522 | 254000€ | 1939€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DE FONTENY | 5 | 95 | 240 | 224400€ | 2362€ |
2021-03-13 | 1 | RUE DE FONTENY | 3 | 108 | 297 | 250000€ | 2315€ |
2021-12-28 | 49 | RUE DE LA CLAYE | 5 | 86 | 600 | 214700€ | 2497€ |
2022-04-21 | 7 | PL DU CALVAIRE | 4 | 98 | 354 | 182000€ | 1857€ |
2021-09-01 | 9 | PL DU CALVAIRE | 4 | 82 | 88 | 112750€ | 1375€ |
2021-05-20 | 59 | RUE DE LA CLAYE | 7 | 104 | 517 | 238000€ | 2288€ |
2021-11-06 | 34 | RUE DE LA CLAYE | 5 | 111 | 511 | 223320€ | 2012€ |
2020-05-06 | 7 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 142 | 235 | 135000€ | 951€ |
2020-08-04 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 589 | 135000€ | 2411€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 70 | 406 | 181000€ | 2586€ |
2020-04-30 | 52 | RUE PASTEUR | 7 | 195 | 54 | 345000€ | 1769€ |
2023-03-17 | 20 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 94 | 324 | 90000€ | 957€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DU SENATEUR J. GAUTRON | 4 | 122 | 605 | 245150€ | 2009€ |
2019-09-10 | 14 | RUE DE LA CLAYE | 6 | 117 | 668 | 140000€ | 1197€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 110 | 868 | 205000€ | 1864€ |
2021-02-09 | 31 | RUE DU SENATEUR J. GAUTRON | 4 | 87 | 526 | 215000€ | 2471€ |
2020-09-14 | 16 | RUE DU SENATEUR J. GAUTRON | 4 | 109 | 530 | 246000€ | 2257€ |
2022-09-28 | 17 | RUE CESARINE MARTIN | 4 | 75 | 350 | 130000€ | 1733€ |
2021-09-17 | 16 | RUE CESARINE MARTIN | 4 | 160 | 647 | 257000€ | 1606€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DU CLOS DE BRYE | 7 | 193 | 741 | 315000€ | 1632€ |
2019-10-11 | 35 | RUE DU SENATEUR J. GAUTRON | 5 | 94 | 522 | 225000€ | 2394€ |
2021-03-25 | 18 | RUE CESARINE MARTIN | 7 | 181 | 609 | 300000€ | 1657€ |
2020-09-24 | 68 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 1319 | 287000€ | 2496€ |
2023-06-30 | 17 | RUE DE LA CLAYE | 5 | 89 | 542 | 238541€ | 2680€ |
2022-09-21 | 29 | RUE CESARINE MARTIN | 3 | 71 | 407 | 79000€ | 1113€ |
2021-01-23 | 8 | ANNE DE MONTIGNY | 5 | 104 | 181 | 247000€ | 2375€ |
2022-08-30 | 30 | RUE JEAN FRANCOIS PETIT | 3 | 81 | 354 | 287300€ | 3547€ |
2021-09-01 | 24 | RUE CESARINE MARTIN | 3 | 80 | 622 | 164000€ | 2050€ |
2019-10-12 | 8 | ALL DU PARC | 4 | 81 | 797 | 205000€ | 2531€ |
2022-01-22 | 24 | RUE JEAN FRANCOIS PETIT | 4 | 85 | 158 | 241500€ | 2841€ |
2021-10-04 | 25 | RUE DU CLOS DE BRYE | 6 | 167 | 360 | 380000€ | 2275€ |
2021-02-25 | 14 | RUE JULES BRAULT | 3 | 67 | 615 | 175600€ | 2621€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 81 | 598 | 170000€ | 2099€ |
2023-05-30 | 74 | RUE PASTEUR | 7 | 121 | 705 | 302300€ | 2498€ |
2019-10-05 | 8 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 98 | 572 | 216000€ | 2204€ |
2019-08-13 | 30 | RUE CESARINE MARTIN | 5 | 114 | 368 | 200000€ | 1754€ |
2020-12-09 | 33 | RUE CESARINE MARTIN | 10 | 191 | 775 | 133000€ | 696€ |
2022-08-29 | 5 | RUE JULES BRAULT | 4 | 110 | 608 | 280000€ | 2545€ |
2020-11-05 | 16 | RUE LOUIS ISAMBERT | 5 | 142 | 232 | 252500€ | 1778€ |
2021-06-03 | 30 | RUE DU CLOS DE BRYE | 4 | 100 | 567 | 192700€ | 1927€ |
2020-07-15 | 3 | ALL DU PARC | 3 | 62 | 640 | 152500€ | 2460€ |
2021-09-30 | 36 | RUE DU CLOS DE BRYE | 4 | 82 | 204 | 143000€ | 1744€ |
2019-09-30 | 36 | RUE DU CLOS DE BRYE | 4 | 82 | 76 | 70000€ | 854€ |
2021-07-08 | 4 | RUE JULES BRAULT | 2 | 90 | 345 | 310000€ | 3444€ |
2023-02-16 | 5 | ALL DU PARC | 5 | 134 | 286 | 255000€ | 1903€ |
2022-07-15 | 1 | RUE JULES BRAULT | 5 | 147 | 655 | 275000€ | 1871€ |
2019-07-09 | 80 | RUE PASTEUR | 6 | 209 | 2102 | 306000€ | 1464€ |
2020-01-18 | 7 | RUE SAINT MATHURIN | 4 | 79 | 555 | 145200€ | 1838€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 91 | 516 | 213000€ | 2341€ |
2023-06-15 | 3 | RUE SAINT MATHURIN | 3 | 65 | 613 | 170000€ | 2615€ |
2020-09-24 | 20 | RUE THEOPHILE BOURGEOIS | 4 | 67 | 580 | 132500€ | 1978€ |
2020-01-04 | 25 | RUE LOUIS ISAMBERT | 4 | 137 | 1061 | 274550€ | 2004€ |
2023-06-19 | 31 | RUE LOUIS ISAMBERT | 5 | 85 | 789 | 183440€ | 2158€ |
2023-05-31 | 1 | ALL DU CANAL | 4 | 143 | 881 | 385000€ | 2692€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DE LA CIGOGNE | 3 | 88 | 578 | 170000€ | 1932€ |
2020-04-25 | 38 | RUE LOUIS ISAMBERT | 4 | 74 | 614 | 150000€ | 2027€ |
2020-08-13 | 50 | LE CHEMIN DE FRANCOURVILLE | 8 | 288 | 1487 | 450800€ | 1565€ |
2021-03-30 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 134 | 601 | 240000€ | 1791€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 80 | 442 | 167100€ | 2089€ |
2020-04-23 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 78 | 594 | 154400€ | 1979€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DES MOULINS | 4 | 158 | 376 | 180000€ | 1139€ |
2021-09-18 | 3 | PL SAINT JEAN | 3 | 90 | 693 | 218500€ | 2428€ |
2023-01-31 | 1 | RUE JEAN LE BON | 6 | 150 | 643 | 604000€ | 4027€ |
2022-10-04 | 3 | PL SAINT JEAN | 5 | 146 | 1023 | 330000€ | 2260€ |
2022-08-04 | 3 | PL SAINT JEAN | 6 | 157 | 702 | 258370€ | 1646€ |
2021-06-16 | 1 | RUE JEAN LE BON | 9 | 260 | 727 | 734500€ | 2825€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 730 | 220000€ | 1746€ |
2022-06-29 | 12 | RUE JEAN LE BON | 5 | 99 | 526 | 168000€ | 1697€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DES TROIS FRERES GIRARD | 4 | 80 | 599 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DES TROIS FRERES GIRARD | 5 | 130 | 1314 | 313669€ | 2413€ |
2020-12-08 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 0 | 168400€ | 2307€ |
2020-08-01 | 7 | RUE DES TROIS FRERES GIRARD | 6 | 92 | 1026 | 241524€ | 2625€ |
2023-06-16 | 29 | RUE DE CROSSAY | 5 | 99 | 370 | 217000€ | 2192€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE CROSSAY | 4 | 68 | 312 | 151000€ | 2221€ |
2019-10-12 | 1 | PL DE LA RECONNAISSANCE | 1 | 40 | 172 | 75000€ | 1875€ |
2020-11-19 | 2 | PL DE LA RECONNAISSANCE | 6 | 130 | 635 | 146000€ | 1123€ |
2022-11-14 | 9 | RUE DE CROSSAY | 4 | 82 | 959 | 176730€ | 2155€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE CROSSAY | 2 | 62 | 188 | 150000€ | 2419€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE CROSSAY | 4 | 144 | 870 | 318000€ | 2208€ |
2022-09-17 | 8 | RUE DES PETITS BOIS | 1 | 48 | 213 | 50000€ | 1042€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES PETITS BOIS | 4 | 73 | 655 | 110000€ | 1507€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DES ORMES | 6 | 111 | 0 | 160700€ | 1448€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DE CROSSAY | 4 | 149 | 711 | 305700€ | 2052€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE CROSSAY | 5 | 120 | 448 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DE CROSSAY | 5 | 115 | 619 | 212000€ | 1843€ |
2019-10-17 | 26 | RUE DE LA GARE | 7 | 173 | 546 | 200000€ | 1156€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 325 | 235500€ | 2804€ |
2019-06-21 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 93 | 836 | 175000€ | 1882€ |
2021-12-21 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 82 | 700 | 188000€ | 2293€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 690 | 212000€ | 2356€ |
2021-03-23 | 19 | RUE DE LA CROIX BUISEE | 4 | 79 | 560 | 177000€ | 2241€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DE LA CROIX BUISEE | 5 | 84 | 71 | 235000€ | 2798€ |
2022-06-24 | 0 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 157 | 309 | 334800€ | 2132€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 64 | 300 | 165000€ | 2578€ |
2020-12-14 | 17 | RUE DE LA POSTE | 3 | 84 | 235 | 140000€ | 1667€ |
2020-02-29 | 17 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 737 | 128000€ | 2133€ |
2022-07-05 | 41 | RUE DU HAZARD | 5 | 102 | 46 | 239400€ | 2347€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DU CHATEAU | 6 | 120 | 724 | 245000€ | 2042€ |
2023-03-22 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 313 | 77000€ | 895€ |
2021-01-08 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 260 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-12 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 75 | 255 | 182000€ | 2427€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 81 | 266 | 174500€ | 2154€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DU VERGER | 4 | 77 | 269 | 176700€ | 2295€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DU VERGER | 5 | 127 | 473 | 255000€ | 2008€ |
2021-07-10 | 23 | RUE DU HAZARD | 4 | 99 | 360 | 215000€ | 2172€ |
2023-01-14 | 16 | RUE DU CHATEAU | 6 | 123 | 628 | 203000€ | 1650€ |
2020-07-30 | 18 | RUE DU CHATEAU | 8 | 169 | 625 | 160000€ | 947€ |
2019-08-30 | 29 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 554 | 185000€ | 2342€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 270 | 275000€ | 3161€ |
2020-02-25 | 25 | RUE DU LAVOIR | 7 | 104 | 556 | 163000€ | 1567€ |
2020-02-25 | 8 | RUE DES MURGERS | 5 | 155 | 509 | 255050€ | 1645€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DU VERGER | 4 | 75 | 281 | 172660€ | 2302€ |
2020-01-20 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 101 | 550 | 169000€ | 1673€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES MURGERS | 5 | 88 | 540 | 117000€ | 1330€ |
2020-11-07 | 3 | RUE DES MURGERS | 5 | 88 | 540 | 203000€ | 2307€ |
2021-01-09 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 160 | 793 | 215000€ | 1344€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 77 | 176514€ | 2802€ |
2020-01-25 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 490 | 200000€ | 1802€ |
2021-03-13 | 24 | RUE DE LA FORGE | 4 | 84 | 491 | 182841€ | 2177€ |
2020-07-09 | 6 | IMP DES ACACIAS | 5 | 122 | 513 | 249350€ | 2044€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DE LA POSTE | 2 | 65 | 86 | 37000€ | 569€ |
2019-11-16 | 21 | RUE NEUVE | 3 | 49 | 218 | 75000€ | 1531€ |
2020-12-09 | 28 | RUE NEUVE | 4 | 95 | 442 | 249000€ | 2621€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE CHARTRES | 5 | 200 | 628 | 286341€ | 1432€ |
2022-09-28 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 225 | 242000€ | 2200€ |
2022-10-25 | 4 | VC AUX JUIFS | 4 | 94 | 1019 | 171000€ | 1819€ |
2023-02-01 | 4 | RUE DE LA POSTE | 2 | 54 | 274 | 160000€ | 2963€ |
2022-06-22 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 171 | 830 | 379650€ | 2220€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DE LA POSTE | 4 | 62 | 280 | 110000€ | 1774€ |
2019-11-29 | 6 | COUR AUX JUIFS | 4 | 124 | 408 | 218000€ | 1758€ |
2023-05-26 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 73 | 881 | 240000€ | 3288€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DES TILLEULS | 7 | 137 | 597 | 275000€ | 2007€ |
2019-08-12 | 8 | COUR AUX JUIFS | 2 | 64 | 360 | 137000€ | 2141€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DE LA POSTE | 4 | 94 | 238 | 165000€ | 1755€ |
2021-12-18 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 78 | 507 | 196620€ | 2521€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE L EPINE AUBERT | 5 | 124 | 525 | 224000€ | 1806€ |
2023-05-25 | 10 | VC AUX JUIFS | 5 | 87 | 518 | 175000€ | 2011€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES CHAMPS D OR | 5 | 120 | 379 | 269500€ | 2246€ |